Суд обязал администрацию г. Райчихинска заключить договор управления многоквартирным домом 

10 ноября 2025 года Райчихинский городской суд рассмотрел иск прокурора города Райчихинска Амурской области, действующего в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц – жителей г. Райчихинска Амурской области, к Администрации города Райчихинска Амурской области, комитету по управлению имуществом о признании бездействий незаконными, возложении обязанностей.

Суд установил: административный истец обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к Администрации г. Райчихинска, комитету по управлению имуществом о признании бездействий незаконными, возложении обязанностей, где просит обязать орган местного самоуправления – Администрацию города Райчихинска Амурской области в течение месяца с момента вступления  в силу решения  суда заключить договор управления многоквартирным домом №54 по ул. Озерная г. Райчихинска в соответствии с жилищным законодательством. 

Многоквартирный дом № 54 по ул. Озерная г. Райчихинска находится без управления с марта 2025 года. Работа по установлению способа управления многоквартирным домом, проводимая администраций г. Райчихинска безрезультатна. Должностные лица администрации г.Райчихинска ненадлежащим образом выполняют требования законодательства по проведению работ по установлению способа управления многоквартирным домом. В результате длящегося бездействия по реализации полномочий органом местного самоуправления создаются условия по дальнейшему нахождению общего имущества собственников помещений в ненадлежащем состоянии, его ухудшению.

Наличие управления многоквартирным домом имеет публичную значимость и необходимо для предотвращения возникновения аварий, чрезвычайных ситуаций, причинения вреда жизни, здоровью и имуществу неопределенного круга лиц, в том числе проживающих в многоквартирном доме.

Исследовав материалы дела суд с учетом уточнения исковых требований, административное исковое заявление прокурора г. Райчихинска удовлетворил частично.

Признал незаконными бездействие администрации г. Райчихинска Амурской области выразившееся в незаключении договора управления многоквартирным домом 54 по ул. Озерная г. Райчихинска Амурской области без проведения конкурса по отбору управляющей компании.

 Возложил на орган местного самоуправления – администрацию г. Райчихинска Амурской области в течение месяца с момента вступления в силу решения суда обязанность заключить договор управления многоквартирным домом №54 по ул. Озерная г. Райчихинска Амурской области с временной управляющей компанией без проведения конкурса по ее отбору в соответствии с жилищным    законодательством.

Решение не вступило в законную силу.