Райчихинский городской суд удовлетворил частично исковые требования о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры

27 ноября 2025 года Райчихинский городской суд рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В… к ООО «АУК. Райчихинск», К… о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры.   

Истец заявил, что на протяжении нескольких месяцев периодически на полу в туалетной и ванной комнатах обнаруживал воду, обои на смежных стенах были мокрыми. При визуальном осмотре каких-либо протечек, которые могли бы стать причиной появления воды и намокания обоев, не обнаруживал. В июне 2025 года обратился в управляющую организацию ООО «АУК. Райчихинск» с заявлением об обследовании квартиры.

 Комиссией дважды был совершен выезд по адресу истца, по результатам обследования составлен акт, где указано на необходимость замены канализационного стояка и демонтаже оборудования сантехнического узла. Гр. К… отказалась от рекомендаций, доступ к стояку не предоставила, препятствовала проведению работ.  

Стоимость ремонта квартиры вследствие затопления по оценке ООО «Центр экспертизы и оценки» составила 142375,88 руб.

В августе 2025 года истец обратился к ответчикам с претензией, содержащей требование о возмещении ущерба в досудебном порядке, требования претензии не исполнены.

В результате несвоевременного проведения ремонта системы водоснабжения управляющей организацией, ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, ему причинен моральный вред.

В… просит суд взыскать с ответчиков ООО «АУК. Райчихинск», гр. К... убытки, причиненные повреждением (заливом) квартиры №3, в размере 142375,88 руб.,  судебные расходы по оплате услуг эксперта-оценщика 18000 руб., оплате услуг адвоката 2000 руб., с ООО «АУК. Райчихинск» компенсацию морального вреда 50000 руб.

Изучив материалы дела, суд исковые требования удовлетворил частично. Взыскал с ООО «АУК. Райчихинск» в пользу истца сумму убытков, причиненных заливом квартиры в размере 142 375,88 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., расходы по оплате услуг эксперта-оценщика в размере 18 000 руб., расходы по оплате услуг адвоката 2 000 руб., всего взыскал 172 375,88 руб.

Решение суда не вступило в законную силу.