Суд защитил права жительницы города Райчихинска, которая пострадала после затопления квартиры, взыскал ущерб и компенсацию морального вреда с управляющей компании

07 мая 2026 года Райчихинский городской суд рассмотрел иск Лебедевой Н.К. к ООО «АУК. Райчиъхинск» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа.   

Суд установил, что Лебедева Н.К. является собственником квартиры, одного из многоквартирного дома в г. Райчихинске. С января по февраль 2026 года произошло затопление данной квартиры канализационными водами, в результате чего ее имуществу причинен значительный ущерб. Залив принадлежащей истице квартиры произошел в результате ненадлежащего содержания инженерных сетей канализации, отсутствии на канализационных трубах клапана аварийного сброса, наличии отрицательной температуры и обледенения в подвальном помещении.  Многоквартирный дом находится под управлением ООО «АУК. Райчихинск». Согласно заключению эксперта, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 340 769 рублей. Кроме того, истцом понесены дополнительные расходы на общую сумму 19346 руб. 

21.02.2026 истец направила в адрес ответчика претензию о добровольном возмещении ущерба, которая оставлена без удовлетворения.  В результате затопления квартиры Лебедева Н.К. и ее семья испытывали сильные нравственные страдания, так как квартира стала непригодной для проживания (сырость, запах, разрушение отделки). Действиями (бездействиями) управляющей компании нарушены права собственника квартиры, как потребителя услуг. Причиненный моральный вред она оценивает в 100 000 рублей.

Лебедева Н.К. просила взыскать с ООО «АУК. Райчихинск» в свою пользу сумму материального ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере 340 769 рублей, понесенные дополнительные на сумму 19346 руб. и компенсацию морального вреда 100 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом.

Изучив материалы дела, суд решил, исковые требования удовлетворить частично и взыскал с управляющей компании в пользу Лебедевой Н.К. ущерб, причиненный затоплением квартиры, в размере 340 769 рублей, судебные расходы за составление экспертного заключения 18 000 рублей, расходы на фотопечать 678 рублей, компенсацию морального вреда 30 000 рублей, штрафа 100 000 рублей.

Решение суда не вступило в законную силу.